Los sectores inmobiliarios comerciales tanto en EE. UU. como en el Reino Unido han sufrido una época tórrida desde los mandatos de trabajo desde casa de la era Covid, pero están comenzando a surgir signos de recuperación del mercado.
Un estudio encargado por Boldyn Networks ha revelado que Wi-Fi y la conectividad celular se encuentran ahora entre las consideraciones más importantes para los líderes empresariales a la hora de elegir su próximo local.
El estudio del proveedor de alojamiento neutral fue realizado por Lonergan Research, que encuestó a 1.011 líderes empresariales estadounidenses y 1.000 del Reino Unido. Las encuestas en línea se distribuyeron en todo Estados Unidos y el Reino Unido, incluidas las áreas de la capital y fuera de la capital, entre el 31 de mayo y el 8 de junio de 2024.
Los principales hallazgos del Ubicación. Ubicación. Conectividad El informe, dijo Boldyn Networks, refleja la creciente importancia de una conectividad confiable para los inquilinos comerciales con un “número asombroso” de líderes empresariales (79% en los EE. UU., 77% en el Reino Unido) que buscan mudarse a un nuevo edificio en los próximos cinco años. .
Boldyn enfatizó que los hallazgos del informe representan un cambio significativo en comparación con los principales factores que los líderes empresariales priorizaron cuando seleccionaron inicialmente sus instalaciones actuales. Si bien la ubicación sigue siendo el factor principal, la conectividad Wi-Fi ocupa el segundo lugar, seguida de la conectividad celular, ahora más importante que el precio y las comodidades a la hora de tomar decisiones de arrendamiento.
El estudio señaló que la importancia de la conectividad se extiende más allá de las simples decisiones de arrendamiento, y también reveló que cuatro de cada cinco líderes empresariales encuestados creen que la conectividad perfecta tiene un impacto directo en la productividad de los empleados, y que una conectividad deficiente resulta en una pérdida de tiempo cada día. La conectividad se consideraba tan importante para las operaciones diarias que casi todos los encuestados (96 % en EE. UU., 94 % en el Reino Unido) dijeron que estaban dispuestos a pagar más alquiler para obtener una conectividad más sólida y confiable en sus instalaciones.
La demanda de tecnologías de construcción inteligentes también iba en aumento. Boldyn citó un Informe de perspectivas comerciales de Fortune de diciembre de 2024 mostrando que se esperaba que el mercado mundial de edificios inteligentes alcanzara los 568.020 millones de dólares para 2032, impulsado por la necesidad de espacios sostenibles y habilitados por la tecnología. Dado que los bienes raíces son responsables del 40% de las emisiones globales de carbono, Boldyn dijo que las tecnologías inteligentes, que dependen de una conectividad sólida, desempeñarán un papel crucial en la creación de un futuro más verde.
El estudio mostró que nueve de cada 10 líderes empresariales de EE. UU. y el Reino Unido coincidieron en que los sistemas de construcción inteligentes serían buenos para sus negocios y mejorarían la experiencia de los inquilinos con funciones como control de temperatura, aplicaciones inteligentes para la gestión de instalaciones y sensores para el estacionamiento y el tráfico del personal. volviéndose esencial. Estas tecnologías se consideran clave para mejorar la eficiencia, reducir los costos operativos y brindar una experiencia más cómoda y conveniente para los inquilinos y el personal.
“Con el Reino Unido avanzando hacia que todos los edificios nuevos sean netos cero para 2030, los edificios más inteligentes y conectados se convertirán en una forma importante para que los líderes empresariales reduzcan su huella de carbono, optimicen el uso de energía y mejoren la eficiencia operativa”, dijo Gearoid Collins, director comercial de bienes raíces, empresas y parques eólicos para el Reino Unido e Irlanda en Boldyn.
“Las expectativas de los empleados están cambiando hacia lugares de trabajo inteligentes y sostenibles. Estamos poniendo gran énfasis en garantizar que la conectividad empresarial pueda soportar nuevos servicios y aplicaciones que cambiarán nuestra forma de trabajar hoy y mañana”.
Boldyn advirtió a los propietarios que deben asegurarse de que sus edificios estén preparados para adoptar estos sistemas inteligentes para seguir siendo competitivos y satisfacer las crecientes demandas de sus ocupantes. Añadió que a medida que las empresas adopten cada vez más la IA y otras tecnologías con uso intensivo de datos, la conectividad confiable será aún más crítica. Para atraer y retener inquilinos, los propietarios deben abordar de manera proactiva sus necesidades de conectividad y garantizar que sus edificios estén equipados para las demandas actuales y futuras.
Al comentar sobre los hallazgos del informe, Jason Caliento, director comercial de Boldyn EE. UU., dijo: “Para cumplir con las expectativas de conectividad de los inquilinos, los principales propietarios de propiedades de hoy están dando prioridad a la infraestructura de red. Una conectividad excepcional impulsa las operaciones comerciales, mejora la productividad y aumenta la satisfacción de los empleados”.